Solicita el Número de Registro de Alquiler (NRA / NRUA) para viviendas de uso turístico
En Provimad gestionamos la solicitud del NRA / NRUA para viviendas destinadas al alquiler turístico o vacacional, ocupándonos de todo el proceso para que puedas operar legalmente sin complicaciones y anunciar tus viviendas en las plataformas, independientemente de la comunidad autónoma.
¿Qué es el Número de Registro de Alquiler (NRA)?
El Número de Registro de Alquiler o Número de Registro ünico de Alquiler (NRA / NRUA) es el identificador obligatorio que deben obtener las viviendas destinadas al alquiler turístico o vacacional para poder anunciarse y operar conforme a la normativa autonómica vigente.
Es emitido oficialmente por el Colegio de Registradores de la Propiedad de España. Es decir, la autoridad emisora es el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del inmueble.
Cada comunidad autónoma establece sus propios requisitos, formularios y procedimientos, lo que convierte este trámite en un proceso complejo si no se gestiona correctamente. Desde Provimad nos encargamos de la gestión integral de la obtención de este identificador y obtenemos un Número de Registro de Alquiler Provisional que permite empezar a operar en pocos días.
En este artículo te explicamos con detalle qué es el NRA/NRUA.
¿Quién puede solicitar el NRA/NRUA a través de Provimad?
Provimad adapta el servicio tanto a solicitudes puntuales como a gestión de múltiples inmuebles, simplificando el proceso independientemente del volumen.
Propietarios de viviendas turísticas
Para propietarios que desean alquilar y anunciar su vivienda de forma legal y conforme a la normativa autonómica vigente, evitando errores en el proceso de registro.
Provimad se encarga de la obtención del NRA / NRUA para que el propietario pueda anunciar y gestionar su vivienda con total tranquilidad, sin tener que enfrentarse a trámites complejos ni a plataformas administrativas.
Profesionales y gestores inmobiliarios
Ideal para inmobiliarias y gestores que administran varias viviendas turísticas y necesitan un proceso centralizado y eficiente.
Nuestro servicio facilita la obtención del NRA / NRUA para múltiples inmuebles, reduciendo la carga administrativa y asegurando que cada vivienda esté correctamente registrada desde el primer momento.
Empresas de alquiler vacacional
Pensado para empresas que gestionan un alto volumen de viviendas y requieren control, agilidad y escalabilidad en los trámites.
Provimad ofrece una solución adaptada a la gestión en volumen, permitiendo registrar múltiples propiedades de forma ordenada, con seguimiento del estado de cada expediente y soporte especializado durante todo el proceso.
Servicio de obtención del NRUA / NRA de Provimad
Nuestro servicio de obtención del Número de Registro Único de Alquiler es válido para todas las comunidades autónomas y está pensado para ahorrar tiempo y hacer más eficiente la gestión de empresas que manejan un elevado número de viviendas destinadas al alquiler turístico de corta duración.
- Análisis de los requisitos normativos según la comunidad autónoma
- Revisión y validación previa de la documentación
- Presentación oficial ante el Registro correspondiente
- Gestión de subsanaciones si la administración lo solicita
- Obtención de NRA / NRUA provisional y seguimiento hasta la emisión del NRA / NRUA el definitivo
También podemos encargarnos de la presentación del modelo informativo de arrendamientos de corta duración que deben presentar de forma anual todos aquellos propietarios de inmuebles con un NRUA en vigor.
¿Qué documentación necesitas para solicitar el NRUA / NRA?
Para obtener el NRA / NRUA necesitarás los siguientes documentos:
- Nota simple actualizada del inmueble (podemos obtenerla por ti si no dispones de ella)
- Licencia de uso turístico o declaración responsable (depende de cada comunidad autónoma)
- Certificado digital, DNI electrónico o sistema Cl@ve para identificarse y firmar la solicitud (podemos ayudarte a obtener un certificado electrónico válido.
- Documento acreditativo de titularidad del inmueble o autorización para la gestión del identificador. (Disponemos de modelos de autorización válidos para los representantes)
- Datos de uso de la vivienda (disponemos de un formulario sencillo que debe ser rellenado por el solicitante)
Adicionalmente, desde Provimad también podemos ayudarte con la presentación del modelo informativo de arrendamientos de corta duración que debe presentarse ante el Registro de forma anual a partir de este año 2026.
Obtén el NRA hoy mismo
- Rellena el formulario con tus datos
- Indícanos cuántas viviendas gestionas
- Envía la información y te contactaremos pronto para iniciar los trámites
Información básica sobre Protección de Datos
Responsable: PROVIMAD DE VERIFICACIONES REGISTRALES, S.L más info
Finalidad: La finalidad es el tratamiento de sus datos personales para gestionar nuestra relación comercial y aquellas peticiones que nos haga llegar a través de la página web. Enviarle, incluso tras la finalización del contrato, comunicaciones comerciales, sobre nuestros productos o servicios. más info
Legitimación: En base a la gestión, desarrollo y cumplimiento de la relación comercial. Interés legítimo o consentimiento del interesado en lo que respecta al envío de comunicaciones comerciales.Ud. podrá revocar el consentimiento en cualquier momento. más info
Destinatarios: Organismos oficiales cuando exista una obligación legal. No hay trasferencias internacionales.. Sí existen personas que puede acceder a sus datos personales como consecuencia de servicios prestados a PROVIMAD DE VERIFICACIONES REGISTRALES, S.L. más info
Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, así́ como otros derechos, como se explica en la información adicional. Información Adicional: Puede consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web.
Preguntas frecuentes sobre la obtención del NRA
¿Necesito conocimientos previos para solicitar el NRA?
No. Nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso y realiza todas las gestiones necesarias con el Registro.
¿Qué ocurre si la administración solicita una subsanación?
Provimad se encarga de gestionar la subsanación rápidamente y solicitar al propietario la documentación necesaria para continuar con el proceso y evitar retrasos.
¿Puedo registrar varias viviendas a la vez?
Sí. El servicio está preparado para la gestión de múltiples viviendas.
¿Gestionáis el NRA en todas las comunidades autónomas?
Sí. Prestamos el servicio en todo el territorio nacional. Es importante tener en cuenta que la normativa varía en función de la comunidad autónoma. Nuestro equipo experto conoce estas particularidades y te gestionará el trámite sin complicaciones.
¿Puedo empezar a alquilar con el NRA provisional?
Sí. El NRA provisional permite comenzar la actividad mientras se tramita el definitivo. Te permitirá publicar anuncios en plataformas como Airbnb o Booking.
¿Es obligatorio disponer de NRA para alquilar una vivienda turística?
Sí. El NRA es obligatorio para poder operar legalmente en el alquiler turístico o vacacional. De hecho, muchas plataformas impiden anunciar la vivienda si no se dispone de este identificador.
Nuestro equipo está a tu disposición para resolver cualquier consulta sobre el proceso, la normativa o la documentación.
Contáctanos por email, teléfono o WhatsApp, y te ayudamos sin compromiso.
